经宁州镇党委政府研究决定，并报县委县政府批准，拟定于2019年8月底进行何家店安置小区储藏间定向分配，申购方案如下：

一、现有储藏间数量及申购价格

经现场核实测算，何家店安置小区剩余可申购储藏间数量为67间（前期已分配5间），其中楼栋南向的为大储藏间（面积在20㎡以上，含20㎡），共32间；楼栋北向的为小储藏间（面积20㎡以下），共35间。储藏间具体面积以房管局实测数据为准，并据此结算价款。本次何家店储藏间分配的最大申购指标为78个（按已分配房屋套数确定）。申购价格为：大储藏间按1000元/㎡，小储藏间按600元/㎡。

二、参加申购条件

1、参加对象仅限于何家店项目区一期的房屋征收户。本次安置户定向申购结束后，剩余储藏间随后将以市场价（评估价上浮20%），公开对外处置（对外处置时间及价格以县政府批复为准，详见后期另行发布的处置公告）。

2、鉴于何家店储藏间可前后连通的实际情况，本次何家店安置小区储藏间申购，实施指标限制。即以各户在何家店小区的房屋套数为单位，确定申购指标，每套房屋限定申购1次，在单个申请储藏间之后有剩余储藏间，可申购大小联通的储藏间1个(中间的横向承重墙开门洞大小限制尺寸为：宽度不超过1米，高度不超过2.1米)，不得跳间申购。

3、申请单个大储藏间的，须预缴款2.7万元；申请单个小储藏间的，须预缴款1万元,在储藏间有剩余的情况下，可申请前后联通的两个储藏间，须预缴款3.5万元；（以银行入账凭证为据），多退少补。

三、分配原则

1、自愿参与申购原则。

2、公开、公平、公正的原则。储藏间选号现场，将公示各申购户的进账单以示先后顺序（以到账时间为准），并制作选号示意图，缴款并选定储藏间后，申购人当场在选号图上签字确认，所有储藏间申购情况一目了然。

3、依法处置原则。政府公开处置后，既不腾空所侵占储藏间，也不缴款申购的，相关执法部门将依法强制清理，情节严重的依法追究侵占当事人法律责任。本次未申购完毕且被占用的储藏间，政府将组织公安、国资机关集中清理。

4、本栋优先申购原则。在政府规定的优先选号时间段内，各户申购的储藏间位置，首先限定于所分配的安置房本栋。如遇缴款后本栋储藏间申购完毕，则已缴款申购户可在优先选号截止日期后的次日另选其他楼栋储藏间，确无中意储藏间的也可选择退款（但已选号且签字确认的，不得退款）。

5、先缴款先购买原则。政府指定的缴款日期开始后，按各户预缴款到账时间的先后顺序（以银行出具给政府的对账单时间为准），依序集中确定所购买的储藏间位置，先到账先选号。不按政府指定时间进账的，一律无效并退款。优先选号结束后的递补选号，仍以预缴款到账时间的先后排序。

6、按房屋套数申购的原则。各户申购的储藏间次数，不得超过本小区房屋套数，各户本次申购次数限制指标已在何家店安置小区张贴公示，有疑问的可到镇安置办咨询、确认。

四、报名、选号时间与地点，及其他事项

1、预报名阶段：为便于各户有序选择储藏间申购室号，减少误判，本次储藏间申购设置预报名环节，同时解答群众咨询。预报名时需携房屋户口簿原件、拆迁协议，以房主为单位到芦塘村部办理预报名手续，并领取何家店安置小区储藏间申购缴款账号。储藏间申购选号顺序以预缴款的到账时间为唯一认定依据。

申购单个储藏间预报名时间：2019年8月24日上午8时— 下午6时。

申购前后连通储藏间预报名时间：2019年8月25日上午8时-12时。

预报名地点：芦塘村部

联系人：温竹根，18970218378。

其他事项：请亲友相互转告，外出安置户可书面委托亲友代为办理申购手续（需带申购人户口簿）。

2、缴款申购阶段。结合本次申购方案内容，本次申购分两个阶段进行。

进账时间：8月27日上午8时至下午17时，进账后请务必立即到镇安置办（镇政府后一栋瓦房一楼左侧，即老民政所）登记；

优先选号时间：8月28日上午9时至下午18时。

替补选号时间。8月29日上午8时至12时。

温馨提示：1、为确保您的申购款及时到账，并方便退还多余申购款，本次预缴款指定在修水县农商银行（即信用社）相关网点，同行转账缴款；2、为抢得先机，请提前在您的信用社银行卡中备足存款；3、缴款时请使用三联进账单进账，并妥善保存好银行返回的两联。

特别声明：1、为确保公平公正，本次储藏间申购缴款不接受现金、网银、ATM机、微信、支付宝转账等其他进账形式；2、缴款时间段外的一切储藏间缴款进账均视为无效；3、每张进账单按进账金额大小，仅限申购一次。

五、入场须知

已缴款申购的拆迁安置户户主（每户仅限1人），凭两联进账单及身份证，在规定选号日，按时到集中选号现场（镇政府后一栋瓦房二楼右侧的镇大会议室），按预缴款到账时间顺序依次选择储藏间号，并在10分钟内完成选号签字。缴款后如因特殊原因需要走动或不能参加者，可通过书面委托书委托他人代为选号；超时或迟到者列为候选申购人，则选号工作组有权让下一位申购人递进选号。如递进选号人后一位接续，则候选申购人继续候选，依此类推。如有多人超时或迟到，则按候选申购人依次排队。届时，镇政府将邀请公安干警维护现场秩序，县公证处对选号全过程现场公正并办理公证手续，县纪委对选号进行监督。进入现场的人员必须遵守纪律，听从工作人员的指挥和安排，对在选号过程中弄虚作假、无理取闹的人员取消其现场选号资格。         

六、其他事项

本次何家店储藏间申购工作结束后，宁州镇政府将立即启动何家店安置小区安置房的安置合同补签及物业维修基金补缴工作，以便下步启动产权登记办理工作，具体要求详见产权登记公告（参照汪坑小区模式）。

宁州镇人民政府

二○一九年八月二十日